5 причин, по которым судятся соседи – как кто прав | |
Дата: 08.10.2022
|
Просмотров: 173 |
| |
Прежде чем звонить в соседскую дверь или обращаться за помощью к органам власти, разберитесь в своих правах. В многоквартирных домах мы живём бок о бок с малознакомыми людьми, но это не значит, что они не могут стать причиной нашего плохого настроения. Поводов для конфликтов может быть множество: шум, мусор, ремонтные работы, собаки и кошки, беспокойные дети, громкая музыка, курение в подъездах и т.д. Однако прежде чем идти разбираться, подумайте, нарушают ли соседи закон или только ваши личные представления о комфорте. Мы решили вспомнить о самых частых причинах соседских споров и подсказать, как правильно действовать. Протечка водыСосед забыл закрыть кран, прорвало трубу или батарею отопления, протёк унитаз или полотенцесушитель. В таких случаях даже небольшие подтёки на потолке могут стать поводом для предъявления иска о порче имущества.Чтобы претендовать на получение компенсации, пострадавшей стороне необходимо доказать факт причинения ущерба. Как действовать?
В зависимости от стоимости ремонта и состояния квартиры, размер выплат может достигать сотен тысяч рублей, а если пострадала мебель и другие ценные вещи, то и больше. Если же виновником протечки является управляющая компания, то ваши взаимоотношения попадают под Закон РФ «О защите прав потребителей». Шумные соседиНарушение тишины и покоя — ещё один повод для недовольства и конфликтов. Но, согласитесь, сосед не виноват в том, что в доме тонкие стены и плохая звукоизоляция. Любой человек имеет полное право слушать музыку, петь, танцевать и смотреть кино.Детский плач также не является поводом для жалоб, а вот работа с дрелью в выходные дни или ночные дискотеки – другое дело, ограничения действуют с 23:00 до 7:00. С ремонтными работами и другим шумом дела обстоят довольно просто и строго регулируются законом «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время». Ремонтные работы разрешено проводить по будням, с 9:00 до 13:00 и с 15:00 до 19:00, запрещено проводить в выходные дни и по праздникам. Как действовать?Если соседи систематически нарушают ваш покой и становятся источником постоянного стресса, вызывайте участкового или полицию. Сотрудники, как правило, проводят разъяснительную беседу, т.к. акт о правонарушении можно составлять только в том случае, если соседи шумят в момент приезда правоохранительных органов.Домашний зоопаркГромкий лай, резкие запахи и грязь на лестничной клетке — еще один повод для конфликтов с соседями. Завести домашнего питомца может любой гражданин, а в законодательстве нет чётких разъяснений по поводу того, сколько именно животных может жить в одной квартире.Однако за несоблюдение правил содержания животных и загрязнение мест общего пользования в многоквартирных домах предусмотрен штраф от 2 до 3 тысяч руб. Как действовать?Если животное искусало или напугало жильцов дома либо испортило имущество, можно написать жалобу в районное УВД и затем обратиться в суд.Также можно составить коллективную жалобу в жилищно-эксплуатационную организацию или в прокуратуру. Если жильцов подъезда постоянно беспокоит резких запах из квартиры, где содержатся животные, потребуется одорологическая экспертиза. Места на парковкеОчень часто соседи ссорятся из-за свободных парковочных мест около дома. Многие автолюбители присваивают себе парковочные места, считая их своей собственностью (что совершенно незаконно), устанавливают ограничительные столбики, ставят заграждения или протягивают металлическую проволоку.Самостоятельно с такими нарушителями разбираться не стоит, т.к. последствиями таких конфликтов могут стать проколотые колёса, разбитые стёкла машины или бутылки, сброшенные на крышу вашего автомобиля. К тому же, если вы будете сами ломать ограждения, ваши действия также будут являться незаконными. Как действовать?Парковочные места представляют собой совместную собственность всех жильцов, а их самовольный захват может стать поводом для обращения в полицию. Для ликвидации блокираторов и разного рода незаконно установленных ограждений, нужно будет составить жалобу на имя руководителя ЖЭК, и лучше, если она будет коллективной, хотя бы от 3-5 жильцов.Федеральным законодательством не предусмотрена административная ответственность за установку парковочных блокираторов, но их должны демонтировать и изъять в принудительном порядке, сфотографировав номера машин и зафиксировав факт самоуправства. Запах табака в подъездеВ настоящее время запрещено курить в местах общего пользования, к которым относятся подъезды, лестничные площадки, лифт и детские площадки. Курить можно в собственной квартире или на балконе, но в случае жалоб от соседей на дым, курильщика можно привлечь за нарушение правил противопожарной безопасности.Как действовать? За курение в общественных местах курильщикам придётся заплатить штраф в размере от пятисот до полутора тысяч рублей, а за курение на детских площадках от 2 до 3 тысяч рублей. Чтобы привлечь курильщика к ответственности, нужно собрать доказательства. Это могут быть показания соседей в письменной форме, фото или видеосъёмка с камер наблюдения. Обращение с доказательствами можно направить участковому или решить вопрос через управляющую компанию. Но, возможно, достаточно будет одной профилактической беседы участкового с соседом. И всё-таки, прежде чем обращаться с жалобой в полицию или в управляющую компанию, советуем поговорить с соседями и попробовать решить ситуацию мирным способом. Если вам не хочется делать это лично, можно написать письмо в вежливой форме, объяснить ситуацию и предложить решение конфликта. Письмо всегда можно положить в почтовый ящик или передать через консьержа. | |
|
Сейчас читают
Всего комментариев: 0 | |