Чому власна квартира це не розкіш, а економія

Власна нерухомість — мрія багатьох, але не кожний може собі це дозволити, особливо, якщо заробітна платня невелика. Тож замість того щоб квартири ІФ купити, люди розглядають оренду. Що краще?

1. Власне житло vs оренда

Оренда дозволяє швидко заселитись в житло і платити значно менше коштів. Але це — не про погляд на перспективу, а про життя сьогоденням. Якщо ж поглянути на питання в довгостроковій перспективі, то купівля буде більш вигідною.

Як оренда квартири збільшує ваші щомісячні витрати

На перший погляд, витрати здаються невагомими. Але якщо зануритися глибше в статтю витрат, то стає зрозуміло, що людині потрібно:

• платити за саму оренду;
• погашати комунальні платежі;
• платити за додаткові послуги, якщо людина живе в ЖК;
• купляти більш зручні меблі, щоб почуватися краще та створити затишок.

А якщо потрібно переїхати в інше житло, доведеться наймати машину для цього. А це ще додаткові витрати. Вже не кажучи за те, що орендна плата може підвищуватись щомісяця.  У такому разі доведеться шукати способи заробляти більше чи почати економити.

2. Довгострокова вигода: збереження капіталу у власній квартирі

Сьогодні вкладення активів у житло дарує людині низку безумовних переваг:

• захист від інфляції;
• довгострокове підвищення вартості;
• дохід від оренди;
• квартира – фізичний актив.

Багато людей навмисно купують одну або більше квартир для того, щоб зберігати і навіть примножувати капітал. У цьому випадку придбання нерухомості справді має сенс і в майбутньому може допомогти власнику, наприклад, упоратися з фінансовими труднощами, перебратися в інше місце і таке інше. Тому квартири Івано Франківськ та в інших населених пунктах як прибутковий актив чи надійний інструмент збереження капіталу продовжують користуватися популярністю у всіх верств населення.

Динаміка зростання цін на квартири

Практично скрізь, як зазначають і експерти, і пересічні громадяни, протягом кількох останніх років вартість нерухомості значно підвищується. Це стосується не лише первинного, а й вторинного ринку, що змушує представників усіх класів платити більше та стикатися з великою кількістю проблем.

3. Економія на ремонтах та зміні інтер'єру

Вона справді суттєва, адже потрібно буде зробити ремонт лише раз на кілька років. Це плюс і для тих, хто буде жити у квартирі, і для тих, хто планує здавати житло. Якщо порівняти з тією ж орендованою нерухомістю, не завжди вдається знайти варіант, який влаштує і по вартості, і по оздобленню. Тому орендарям часто доводиться щось робити за власні кошти, щоб покращити умови життя. А це, знову ж таки, додаткові витрати.

Власний простір для покращень без обмежень

Наявність власного житла дозволяє створювати в ньому ту атмосферу та зони, які найбільше подобаються. Можна зробити косметичний ремонт або провести масштабніші роботи, адже ніхто не прийде, не постукає у двері й не скаже, що так робити в жодному разі не можна.

4. Зниження витрат на комунальні послуги

Нерідко орендарі можуть значно менше платити за комунальні послуги порівняно з власниками. Але визначає це положення договір, у якому оплата може повністю перейти у зону відповідальності постояльця. І тут ситуація кардинально змінюється.

Власне житло та контроль над енерговитратами

У власній нерухомості, як показує практика, контролювати витрати може виявитися в рази легшим. Можна провести чимало робіт, які дозволять краще тримати під контролем витрати за отримання енергії й, відповідно, економити кошти. Але зрештою все буде впиратися в економію, яка іноді може допомогти в довгостроковій перспективі.

5. Податкові пільги та інші фінансові переваги

Часто держава йде назустріч тим людям, котрі хочуть придбати нерухомість. У такому разі їм можуть бути запропоновані різні податкові пільги, які дозволять мінімізувати витрати. На цьому державна підтримка не закінчиться, адже є, наприклад, субсидування, знижені ставки та інші переваги, доступні населенню.

Можливості зниження витрат через державні програми

Ще раз варто поговорити про державні програми. Вони можуть бути різними й розрахованими на певні умови та верстви населення, але завдяки достатку та різноманітності в них може взяти участь практично кожна людина. Наприклад, заохочується багатодітність, служба у збройних силах чи робота у стратегічній галузі.

Висновок: чому власна квартира – це вигідне та економне рішення

Час нарешті підсумувати, чому квартира, що знаходиться у власності, може стати найкращим варіантом.

Оцінка довгострокових переваг власної квартири

Якщо говорити про перспективу, власник зможе:

• накопичувати капітал (якщо буде пропонувати квартиру в оренду);
• йому не доведеться платити за оренду кожен місяць, а лише за комуналку;
• робити будь-який ремонт на власний розсуд.

Не варто забувати, що наявність нерухомості в більшості випадків подарує відчуття захищеності та стабільності.

Як квартира стає не розкішшю, а розумною інвестицією

Як вже було зазначено вище, купівля квартири в кінцевому підсумку дозволить не просто зберегти витрачені раніше гроші в іншому фізичному варіанті, а примножити їхню кількість. Це можливо завдяки сучасній ситуації на ринку нерухомості, що постійно зростає, і, відповідно, будь-яке житло стає дорожчим (навіть його оренда).