Проблемы с сохранением свеженькой, только что законченной чистовой отделки могут возникнуть ещё во время проведения ремонта. Пыль не убрали сразу, и она осела на свежеокрашенные стены. Переносили мебель — зацепили обои.
Как сохранить чистовую отделку
Первое, что советуем вам сделать, если вы планируете ремонт чужими руками — выбрать аккуратных исполнителей. Да-да, именно аккуратных. Которые сразу убирают за собой строительный мусор и остатки материалов, не курят на месте проведения работ. Вам нужны не просто умелые и опытные руки, а люди, готовые сохранять ваше имущество, бережно относиться к оставшимся на месте ремонта вещам и запасам отделочных материалов.
Важно! Сразу оговорите такой важный момент, как компенсация убытков. Если во время работы кто-то из рабочих что-то разобьёт, испортит, поцарапает — кто за это будет платить? В договоре с бригадой подрядчиков следует указать, на кого ложится компенсация возможных убытков, за чей счёт будет проводиться переделка.
Предоплата — да, обычно присутствует. А вот с постоплаты, то есть уже по факту выполненных работ, вполне можно вычесть убытки за всё испорченное.
Если вы нанимаете не бригаду с прорабом, который будет за всё отвечать, а отдельных мастеров, настоятельно советуем утром и вечером посещать объект и контролировать процесс работы. Иначе не сможете вовремя заметить проблемы и высчитать убытки.
Совет второй — обеспечьте наличие защитных, укрывающих материалов. Это ваша зона ответственности, на месте проведения ремонта должно быть всё необходимое. В противном случае испорченная чистовая отделка станет уже вашей виной, защитить её было нечем.
Что вам потребуется:
- Лучше новую сантехнику поставить позже, чтобы сохранить её первоначальный вид;
- Новенькие стеклопакеты защитите малярной лентой. Сами стёкла вам мыть после ремонта всё равно придётся, но, чтобы их не поцарапали, стоит завесить плёнкой;
- Сохранить напольное покрытие поможет ветошь, а поверх неё — листы картона, ещё лучше и надёжней — оргалита, скреплённые между собой скотчем внахлёст. Тщательно проследите, чтобы под ветошью не остался мусор, который может поцарапать ламинат или паркет во время хождения, под весом людей. Так что сначала уборка покрытия, потом его защита. Это обеспечит вам возможность спокойно ходить по полу в грязной обуви, поставить стремянку, разметить инструменты и не бояться повредить дорогостоящую финишную отделку пола;
- Подоконники закройте плёнкой, картоном, а под них положите ветошь. И, конечно, ни в коем случае не используйте их вместо стремянки или строительных козлов!
- Откосы, наличники сами межкомнатные и входные двери на время ремонта закрываем картоном, скреплённым скотчем. Очень удобно использовать саму упаковку, в которой плотно двери было привезено. Можно сверху картона закрепить плёнку, чтобы наверняка защитит дверь от капель краски или другой пролитой жидкости;
- Новые смесители ставьте в последний момент, ведь риск основательно испачкать и даже повредить их велик;
- Важно! Сливать остатки строительных смесей в канализационную систему строго запрещено! Можно напрочь закупорить слив остатками штукатурки и бетона. Нельзя мыть в раковине инструменты, обувь с такими остатками. В худшем случае вам вообще придётся делать полный демонтаж, ведь никакие средства слив от строительных смесей не очистят!
- Точно так же, плёнкой и картоном советуем на время ремонта накрыть радиаторы отопления, если вы их уже поменяли или вообще не планировали менять. Будет сложно отмыть их от кусочков засохшей штукатурной смеси, краски, обойного клея;
- Всю встроенную или просто оставшуюся на месте проведения ремонтных работ мебель накрываем плотной плёнкой, по углам для надёжности прокладываем картон. Только так, под несколькими слоями полиэтилена, мебель сохранит свои фасады в первоначальном виде;
- Запасы отделочных материалов храните аккуратно, отдельно от строительного мусора, защитив их от влаги и пыли.
Напоследок ещё несколько важных советов:
- Сразу убирайте мусор, не складируйте его на месте проведения ремонта. Будет банально мешать и станет причиной проблем;
- Если у вас делают ремонт наёмные рабочие, обеспечьте им место приёма пищи подальше от свежеоштукатуренных стен, в центре комнаты;
- Фиксируйте процесс ремонта на фото, чтобы запастись доказательствами порчи отделки или мебели;
- Не экономьте на авторском надзоре, если уже заказали дизайнерский проект и сотрудничаете со специалистом.
|
